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usdt自动充值(www.caibao.it):多省规范房东租金个税 明确住房租金现实税负低至0.5%-1%

  克日,云南、湖南、河北、黑龙江等省份税务部门先后公布通告,称为规范小我私家出租衡宇个税征管,明确住房租金现实税负低至0.5%-1%。其中,云南、黑龙江明确为0.5%。

  看法地产新媒体领会,在云南省税务局公布的《关于小我私家出租衡宇小我私家所得税征收治理有关事项的通告》中,重申房东需要缴纳个税,明确了租金收入按5%审定应纳税额,住房减按10%税率征收个税,现实税负为租金为0.5%。

  河北、黑龙江、湖南等地也曾公布类似通告。其中,湖南、河北在租金个税审定征收上,由市州税务局按租金收入的5%-10%审定应纳税所得额,住房减按10%税率征收个税,因此现实税负0.5%-1%。

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  另据第一财经报道,多位财税专家示意衡宇租金个税肩负较轻,1000元租金房东最低只需缴纳5元个税。不外,房东出租衡宇还需要缴纳增值税(1.5%)、房产税(4%),因此总体来看租金现实税负在5%左右,有些接纳综合征收的地方税负更低。

  据悉,近些年为了减轻纳税人肩负,2019年至2021年底所有地方均减半征收包罗房产税在内的“六税两费”,小我私家出租住房的房产税税率因此降为2%。一些地方给予了加倍优惠的小我私家出租住房税收综合征收率,好比深圳对月租金低于10万元的小我私家出租住房,征收率为2.5%(房产税2%、个税0.5%),北京同样为2.5%。

  

(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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