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足球贴士(zq68.vip):全球楼价继续攀升

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全球楼价继续攀升

2021-05-07 09:52:43 作者:陈永杰
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去年处于横行名目的本港住宅楼市,今年首季有温顺升幅,有望打破去年的闷局。但因量化宽松正影响着全球资产价钱,本港楼价见到升幅,只是追随大市而已,由于美国、中海内地、英国及澳洲楼价升势对照香港更为显著。

新冠肺炎去年全球发作,促使美国及欧洲等国家推出减息及量化宽松应对。但履历告诉人人,2008年发生全球金融海啸之后,各国实行的减息及量宽行动,经已将楼市、股市及金市的资产价钱大幅推高。

去年为应付疫情各国睁开的减息及量宽措施,可谓是重施故伎。见过金融海啸之后的资产价钱大涨的投资者,不少人已有心理准备,在去年减息及量宽前后入市。但觉察美国去年祭起的无限量宽,今年再有延续,美国新任总统拜登执行加码1.9万亿美元的量宽救市,并在最近设计以加税形式推出2万亿美元基建生长方案,欧盟的7500亿欧元纾困措施亦如箭在弦。进入资产市场的资金数目甚为汹涌,美国、德国股市迭创新高,美国楼市亦连升九年,以历史新高姿态进入2021年。中海内地、英国、澳洲及中国香港楼市亦显示强势。

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香港正处补涨行情

美国二十多数会楼价升势凌厉,去年在疫市之下亦升势显著,以强势踏入2021年,1月份升幅到达1.19%,对照去年同期楼价上扬11%,再创历史新高,似乎完全不受疫症影响,但现实上疫情对去年美国经济袭击甚大。国家统计局宣布数据,3月份中国70个大中都会新建商品住宅价钱指数按年升4.6%,升势延续66个月,且涨幅为半年最高。英国去年楼市亦逆市而升,今年显示频频,首季仍有0.5%升幅。今年3月份与去年同期对照,楼价有约5%升幅。澳洲去年楼价升势平稳,今年天下楼价再升近3%。

香港楼市在去年摇摇欲坠的经济环境中楼价持平,进入2021年走势转强,今年首季楼价有1.78%进账,与去年同期对照,升幅更逾3%。

全球量宽严重,现金贬值的问题令人关注,不少人以为与其财富缩水,不如购置物业、股票以至黄金等资产比持有现金更稳妥。信托天下各地的有钱人,亦会明白走位,将现金换入资产,以求保本增值。

责任编辑:宫锡曼
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