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《大行报告》摩通料内房股续疲弱 对奥园(03883.HK)、禹洲(01628.HK)及融创(01918.HK)态度审慎

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摩通发表研究报告指,自10月22日,内房股价见顶后,行业向下调整16%,主因有更多潜在债券违约、房产税、发展商未能达到销售目标风险增加。虽然按揭上有所放宽,但给予发展商的贷款仍然紧张。

该行预期行业将维持疲弱,直至有更多讯号显示信贷放宽(预期会于明年1月才会发生)。选股方面,目前较看好一些防守性较强的股份,,

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,包括华润置地(01109.HK)    -0.100 (-0.347%)    沽空 $4.94千万; 比率 12.639%   、龙湖集团(00960.HK)    -0.400 (-1.164%)    沽空 $3.10千万; 比率 20.341%   ,但因短期缺乏催化剂,料行业仍然波动。该行对中国奥园(03883.HK)    -0.330 (-13.095%)    沽空 $1.66千万; 比率 13.012%   、禹洲集团(01628.HK)    -0.040 (-4.819%)    沽空 $83.50万; 比率 15.095%   和融创中国(01918.HK)    -0.860 (-5.834%)    沽空 $2.20亿; 比率 38.771%   更审慎,因其杠杆较高。

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物管股方面,虽然基本面更强劲,股价亦自9月跟随房地产股下跌,相信是与缺乏催化剂,以及对房地产母企流动性的担忧,故较看好一些有强劲增长及具防守性的股份,包括碧桂园服务(06098.HK) 和华润万象生活(01209.HK) 。(ic/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-11-04 16:25。) ,

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