快捷搜索:  2018  as  test  创意文化园  Bang  2019年5月BCI  2019年5月CBMI  2063

申博app:大户型直降100万元!北京房价阅历“最长下滑周期”

原标题:大户型直降100万元!北京房价阅历“最长下滑周期”

择要 【大户型直降100万元!北京房价阅历“最长下滑周期”】本年3月,借着一波小阳春,小A将挂了5个月的屋子以330万卖了出去,这套房位于丰台区四环内,属于地铁刚需上车盘。而近期,类似户型成交价钱仅为290万元摆布。这意味着,时隔9个月,这套房跌了近40万,单价下跌近6000元/平方米。如今单价已不足5万元/平米。(中国证券报)

  看着如今的北京房价,小A为3月份实时卖掉了屋子光荣不已。

  本年3月,借着一波小阳春,小A将挂了5个月的屋子以330万卖了出去,这套房位于丰台区四环内,属于地铁刚需上车盘。而近期,类似户型成交价钱仅为290万元摆布。这意味着,时隔9个月,这套房跌了近40万,单价下跌近6000元/平方米。如今单价已不足5万元/平米。

  而在“3.17”调控前,北京楼市最猖獗的时期,这类户型成交价钱一度靠近420万,单价到达7万元/平米。

  依据国家统计局的数据,本年7月到10月,北京二手室庐成交均价一连四个月涌现下滑。这是2018年以来,北京二手房价阅历的最长下滑周期。

  近日,中证君访问北京多个地区二手房贩卖状况,只管近期生意业务量有所增进,但市场心情并未显著升温。除了小户型热点学校学区房,北京二手房周全贬价的情况仍在延续。

  “如今只要价钱降到位了,屋子才好卖。”多位经纪人对中证君示意。

  频现百万级折扣

  “楼王3居室,西南向,无遮挡,160平米,周期快可1150万元成交。”一名地产中介在其朋友圈推行一套房源。

  记者相识到,这一衡宇挂牌价为1450万元,个中的议价空间到达300万。这意味着每平米贬价靠近2万元。据相识,房主此次大贬价主假如亟需生意业务变现。

  这一小区属于北三环次新居,房龄和户型方面有上风,也有显著的短板。该小区大户型衡宇较多且四周交通方便,小区里有不少衡宇被出租用于公司办公场合,团体环境并不宜居。加上高总价不好卖,因而房主不得不大贬价。

  这套屋子已挂牌数月,但是如今依旧未有成交。

  除了大户型,顶级学区房也涌现了贬价促销。近期,丰侨公寓有一套75平米的二手房,挂牌价为1445万元。据中介引见,业主调低了该套房源的心思价位,1330万摆布即可成交。该小区对口小学是宏庙小学,该小学是八中和北师大试验中学分校大比例直升校,这两所中学都是北京市顶级名校。加上该小区位于金融街地区,成交单价居高不下,8月成交均价高达19万/平方米。

  高总价学区房也有较大的折扣

发表评论
沃保资讯网声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
1

您可能还会对下面的文章感兴趣: