快捷搜索:  2018  as  test  创意文化园  Bang  2019年5月BCI  2063  2019年5月CBMI

鹰潭时尚网:“五一”单日成交10套万万级“老破小” 北京学区房迎最后疯狂?

原题目:“五一”单日成交10套万万级“老破小” 北京学区房迎最后疯狂?

摘要 【“五一”单日成交10套万万级“老破小” 北京学区房迎最后疯狂?】在5月4日到5日中午的36小时内,丰汇园已经成交了3套万万元级老破小学区房,最高单价跨越25万元/平方米。小长假这几天,宏庙小学学区天天的衡宇成交量在8~10套。由于从今年7月31日起,北京西城区也要执行多校划片了。在此之前,西城是北京最后一个未执行多校划片的优质教育资源区域。(逐日经济新闻)

  “成交太快了,太快了!”5月5日是“五一”小长假最后一天,北京市西城区金融街某龙头中介机构经纪人李吉(假名)在向询价客户推送成交讲述时写了这样一句话。

  李吉所指的是被北京不少家长称为“宇宙中心小学”的宏庙小学对口小区——丰汇园。3年前,北京一位家长曾花1200万元买下了这里一套39平方米的地下室,单价30万元+。

  在5月4日到5日中午的36小时内,丰汇园已经成交了3套万万元级老破小学区房,最高单价跨越25万元/平方米。小长假这几天,宏庙小学学区天天的衡宇成交量在8~10套。由于从今年7月31日起,北京西城区也要执行多校划片了。在此之前,西城是北京最后一个未执行多校划片的优质教育资源区域。

  政策是这样的,自2020年7月31日后,西城区购房并取得衡宇产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应挂号入学划片学校,所有以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。也就是说,如果在7月31日之前在西城买房落户,另有机遇上对口的名校。这令一大批焦虑的中等收入及以上家庭的家长在“五一”时代奔向了西城各个重点小学学区四周的衡宇中介。

  据《北京日报》报道,5月6日起,北京适龄儿童将最先采集小学入学信息。今年“幼升小”,除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,城六区更是通过明确“六年一学位”,执行“多校划片”等措施,为“学区房”降温。

  有中介36小时卖两套

  由于算是距离宏庙小学最近的学区房,传说中丰汇园的天价成交纪录触目皆是。

  据《经济观察报》报道,3年前,北京通州曾有一位家长以1200万元买下了这里一处39平方米的屋子,成交单价跨越30万元/平方米。重点是,这只是一个阴晦的地下室。

  关于这次成交,另有一个在经纪人口中广为流传的故事。2017年2月下旬,一位买家正准备以1000万元买走丰汇园这套39平方米的屋子,但5小时后被另一位买家以1200万元拿下。

  公然资料显示,宏庙小学始建于清代,几经更名后,于1958年改为现名称。作为北京的市级重点,宏庙小学直升北师大实验中学的比例达80%。

发表评论
沃保资讯网声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片

您可能还会对下面的文章感兴趣: