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东堤湾畔交投旺 不足一周5宗超上月全月

【明报专讯】虽然新盘主导大市,东涌二手交投仍见畅旺。中原分区营业司理陈旭明示意,东涌本月首5日二手成交共录得12宗,其中东堤湾畔录5宗成交,暂为区内最多成交屋苑,超上月全月4宗,本月平均实呎12,400元。

陈旭明又称,东堤湾畔2座低层单元,适用536方呎,两房距离,以603万元沽出,实呎11,250元,低市价约一成。原业主2011年7月384万元买入,持货9年,帐面赢利219万元或57%。

全.城汇两个月录36宗二手成交

荃湾全.城汇今年8月尾起3年额印期陆续届满,部门业主放售单元,刺激二手交投,屋苑约两个月以来累录约36宗二手成交,平均实呎1.88万元。

中原分区营业司理程尚杰示意,全.城汇最新成交位于5座低层C室,适用470方呎,一房距离,以850万元沽出,实呎18,085元;原业主2017年8月以695万元一手购入,帐面赢利155万元或22%。

美联前董事5200万沽天铸复式户

另外,土地注册处显示,何文田天铸1座地下复式单元,适用面积2064方呎,附788方呎花园,刚以5200万元易手,实呎25,194元。原业主为郭玉满,料为美联前九龙区董事,2016年4月以约4674万元一手买入,持货4年,帐面赢利约526万元或11%;另车位以600万元售予统一买家,较2017年以350万元买入价高约215万元或71%。

另外,香港置业分区董事刘浩勤示意,将军澳广场第2座极高层B室,适用489方呎,2房距离,以872万元售出,实呎17,832元,属市价水平。他续称,原业主2004年11月以215万元购入,持货16年,帐面赚657万元或3倍。


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